Почта россии

В Омской области продолжают наполнять ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований и населенных пунктов региона

Всего на хранении в Управлении Росреестра и Кадастровой палате по Омской области (с 1 января 2023 года – Роскадастр) находится 3 461 231 реестровое дело.

Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения, установленные Федеральным законом N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Это так называемые правоустанавливающие документы: личные заявления на регистрацию права собственности, кадастровый паспорт, расписка о получении документа на государственную регистрацию права, опись дела.

Оцифровка реестровых дел омским Росреестром начата в 2016 году, с 1 апреля 2022 года эта работа находится в компетенции специалистов Кадастровой палаты.

Так, за 2022 год совместными усилиями в электронный вид переведено 169 963 тысячи реестровых дел, всего за период с 2016 года – 1 435 810 реестровых дел (41,5 %). Еще подлежит сканированию 2 025 421 реестровое дело (58,5 %).

Планы на 2023 год

Перевод реестровых дел в электронный вид осуществляется в рамках реализации государственной программы Национальная система пространственных данных и в соответствии с утвержденным планом-графиком.

За 2023 в Омской области год планируется перевести в электронный вид:

• 375 675 реестровых дел (86 694 – в первом квартале, 92 778 – во втором, 98 862 – в третьем и 97 341 – в четвертом).

Перевод бумажных документов, помещенных в накопленные и закрытые дела, в электронную форму осуществляется посредством создания их электронных образов, полностью воспроизводящих текст бумажного носителя вместе с имеющимися графическими изображениями путем сканирования и преобразования их в цифровую форму. Созданный в результате сканирования электронный документ заверяется удостоверяющей квалифицированной электронной подписью уполномоченного работника органа регистрации прав и пополняет информационную систему Архив, в которой будет храниться бессрочно, а в случае запроса – предоставлен в указанные строки. Все эти действия направлены на улучшения качества предоставляемых Росреестром услуг, – поделился руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Контактная информация

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области, контактное лицо – Светлана Терентьева, 8-904-075-67-53

В омском Росреестре рассказали о том, что происходит на рынке вторичного жилья в текущем году

Примеры мошеннических уловок:

• смс-сообщение со ссылкой (например, выигрыш, отклик на ваше объявление);
• сообщение при просмотре интернет-страниц Ваш flash player нужно обновить;
• письмо на электронную почту с прикрепленным файлом формата Hms.SCR, или файл-архив, внутри которого документ Имя.БСЯ.

Предупреждение о мошенничестве и советы от полиции Омска

Это далеко не полный список! Каждый день злоумышленники придумывают новые способы обмана.

Результат мошеннических действий:

• если вы используете услугу мобильного банка либо производите электронные платежи с использованием банковских карт — злоумышленники списывают денежные средства с карты без вашего ведома.
• Даже если вы работаете с домашнего компьютера и не производите никаких платежей, рабочие документы, фотографии безвозвратно блокируются, а за их расшифровку потребуют заплатить.

Опасности мобильного банка

Хищения денежных средств через мобильный банк происходит путем заражения вирусом мобильных устройств на операционной системе Android. Сущность вируса — получение доступа к функциям отправки и отсылки смс-сообщений. В основе, как правило, лежит личное участие пользователя устройства.

Ваши правильные действия, или 7 советов омской полиции:

1. Как правильно совершать покупки в Интернете, чтобы они приносили безопасность.

Признаки потенциально опасных интернет-магазинов:

• низкая цена;
• требование предоплаты;
• отсутствие возможности самовывоза;
• отсутствие контактной информации;
• отсутствие у продавца истории;
• неточности в описании товара;
• продавцы направляют изображение якобы своего паспорта с целью подкупить ваше доверие.

Результат мошеннических действий:

• перевод вами денежных средств на счет продавца, после чего последний перестает выходить на связь.

Ваши правильные действия, или 5 советов омской полиции:

1. Как сделать общение в социальных сетях безопасным.

Примеры мошеннических уловок в социальных сетях:

• Взламывание страниц: рассылка контактному списку сообщений с просьбой пополнить счёт;
• Рассылка от имени администраторов соцсети предупреждения об удалении страницы, в случае отсутствия подтверждения личности по смс;
• Раскрутка якобы недавно созданного сайта, который после регистрации на нем позволит получать голоса, подарки.

Результат мошеннических действий:

• Люди из вашего контакт-списка переводят вам денежные средства;
• Снятие с вашего счёта, привязанного к соцсети, денежных средств.

Ваши правильные действия, или 6 советов омской полиции:

1. Распоряжение средствами МК и другая актуальная информация от ПФР.

Омские объявления

• 30 марта 2023 года Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области проводит прямую линию по теме Государственная регистрация права на объекты недвижимого имущества в т.ч. в электронном виде.
• Омский Росреестр провел обучающий семинар с органами местного самоуправления по вопросам учетно-регистрационных действий в свете закона о гаражной амнистии.
• Межрайонная ФНС России №2 по Омской области проводит дни открытых дверей по налогу на доходы физических лиц.

Всегда будьте бдительны и следуйте советам полиции, чтобы избежать мошенничества.

ПФР: Цели и критерии земельного контроля

В настоящее время Омским Росреестром осуществляется федеральный государственный земельный контроль (надзор) на основе управления рисками причинения вреда охраняемым законом ценностям. Данный процесс включает выбор профилактических и контрольных мероприятий, их содержание, интенсивность и результаты.

Категории риска

Постановлением Правительства Российской Федерации № 126 установлены критерии отнесения земельных участков к различным категориям риска. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели могут относиться к одной из следующих категорий: средней, умеренной, низкой.

Плановые проверки

В зависимости от присвоенной категории риска, плановые контрольные мероприятия проводятся с разной периодичностью:

• Средний риск: не чаще одного раза в 3 года, не реже одного раза в 6 лет.
• Умеренный риск: не чаще одного раза в 5 лет, не реже одного раза в 6 лет.
• Низкий риск: плановые мероприятия не проводятся.

Информация для правообладателей

По запросу правообладателя земельного участка орган государственного надзора обязан предоставить информацию о присвоенной категории риска, а также сведения, использованные при отнесении участка к категории.

Изменение категории риска

Правообладатель может подать заявление об изменении присвоенной категории риска земельному участку. Решение принимается в соответствии с критериями и процедурами, установленными для этого.

Мораторий на проверки в 2023 году

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 01.10.2022 г. № 1743, в 2023 году продлен мораторий на проведение плановых проверок и введены ограничения на внеплановые проверки.

Исключения для высокого риска

Плановые проверки в 2023 году касаются объектов, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска, а также опасным производственным объектам II класса опасности и гидротехническим сооружениям II класса.

Внеплановые проверки

Внеплановые проверки могут быть проведены только при непосредственной угрозе или факте причинения вреда жизни или здоровью граждан.

Данные ограничения важно учитывать для правильной оценки риска и соблюдения законодательства о земле.

• прямой угрозе обороноспособности страны и безопасности государства;
• непосредственной угрозе чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
• выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований.

Проведение внеплановых проверок во всех случаях согласовывается с органами прокуратуры.

В 2023 году контрольная (надзорная) деятельность должна быть направлена на снижение рисков причинения вреда гражданам, организациям и государству, а также на эффективное использование выделенных для этого ресурсов. Именно для этого и внедряется риск-ориентированный подход, – подчеркнул заместитель руководителя территориального управления Росимущества в Омской области Андрей Михайлович Калабин.

Омская Школа электронных услуг Росреестра в мае (2022)

В рамках постоянной рубрики #CтатистикаРосреестра специалисты регионального управления ведомства подвели итоги по совершенным омичами учетно-регистрационным действиям (УРД) с недвижимостью за 2022 год и сравнили их с показателями 2021 года.

Так, в 2022 году в Управление Росреестра по Омской области на учетно-регистрационные действия поступило 267 598 заявлений. В сравнении с 2021 годом число поданных заявлений возросло на 3%.

Следует отметить, что увеличивается доля пакетов документов, поступивших от граждан именно в электронном виде: в 2022-м эта цифра составила 127 168 единиц, что на 19 % больше, чем в 2021-м. Кроме того, показатель 2022 года – это 48 % от общего числа пакетов документов, поданных на УРД за год.

По сравнению с 2021 годом в 2022-м на 32% увеличилось количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия. За отчетный период подано 1 516 таких заявок, из них 43% (665) – в электронном виде.

Количество заявлений на регистрацию ипотеки по итогам 2022 года составило 20 690, из них 56 % (11 309) – в электронном виде. В 2021 году количество оформленных омским Росреестром ипотек составило 31 974, из них в электронном виде – 14 392.

Снижение количества оформленных омичами ипотек имеет объективные причины – это известные февральские события и связанное с ними увеличение ведущими банками ставок на жилищные кредиты до 27 %. Ситуация на ипотечном рынке начала стабилизироваться только после июля 2022 года, — прокомментировал директор ООО Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба Илья Васильчук.

Информирует Пенсионный фонд РФ

По состоянию на 1 января 2023 года, на территории Омской области установлены и внесены региональной Кадастровой палатой в Единый государственный реестр недвижимости СВЕДЕНИЯ о 25 зонах затопления и 30 зонах подтопления.

Принципиальная разница между этими зонами в том, что затопление территории происходит за счет разлива рек, озер, выпадения осадков, а подтопление – за-за поднятия уровня подземных грунтовых вод.

На территории Омской области протекает более 4000 рек различной длины и водности. Основной водной артерией является Иртыш с притоками рек Омь, Тара, Уй, Шиш, Туй, Оша, Ишим. В регионе насчитывается около 16 000 озер, 25 из них имеют площадь зеркала воды более 10 кв. км, и только из озера – Салтаим, Тенис, Ик, Эбейты – более 50 кв. км.

«Поскольку затопление и подтопление являются одними из форм негативного воздействия воды на территории и объекты, сведения о границах таких «проблемных» зон с точки зрения строительства жилья и использования земель под другие нужды обязательно должны отображаться в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий. Такая необходимость обусловлена тем, что затопление либо подтопление может нанести не только большой материальный вред, но и привести к человеческим жертвам. Именно поэтому зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территории и подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения сведений о таких зонах в ЕГРН», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

На 1 января 2023 года на территории Омской области установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 25 зонах затопления и 30 зонах подтопления. Они установлены на территориях:

— р.п. Черлак Черлакского района,

— с. Усть-Ишим Усть-Ишимского района,

— город Называевск Называевского района,

— п. Заготзерно Знаменского района,

— р.п. Муромцево Муромцевского района»,

— г. Тара Тарского района,

— г. Исилькуль Исилькульского района,

— д. Бородинка Полтавского района,

— р.п. Большеречье Большереченского района,

а также на территории садовых товариществ Красногорского массива в Омском районе.

«Больше всего зон затопления (подтопления) внесено в ЕГРН в 2017 и 2019 годах – 19 и 26, в 2020 – 4, в 2021 – 5 и в 2022 – 1. Узнать, попадает ли конкретный земельный участок в границы зон затопления (подтопления), возможно с помощью информационного ресурса – Публичной кадастровой карты», – пояснила эксперт Роскадастра по Омской области Ольга Шиберт.

Управление Росрестра по Омской области напоминает, что с целью предотвращения или негативного воздействия вод в границах зон затопления (подтопления) запрещаются:

— размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных объектов без обеспечения инженерной защиты от затопления, подтопления;

— использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

— размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

— осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

#Росреестр #РосреестрОмск #ЗоныЗатопления #ПолныйИточныйРеестр

Омский Росреестр о новых земельных участках для жилищного строительства включенных в перечень

Заявление о выдаче загранпаспорта можно подать лично гражданином в форме электронного документа с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (далее — Единый портал), либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ) по месту жительства (месту пребывания, месту обращения).

Для возможности подачи заявления о выдаче паспорта, через Единый портал заявитель должен быть зарегистрирован в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

Формирование заявителем заявления о выдаче заграничного паспорта в форме электронного документа осуществляется посредством заполнения электронной формы заявления о выдаче заграничного паспорта на Едином портале.

Сформированное и подписанное заявление о выдаче заграничного паспорта в форме электронного документа с приложением личной фотографии в виде электронного файла направляются в подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД России по месту жительства, месту пребывания или по месту обращения гражданина посредством Единого портала.

При наличии хотя бы одного из оснований для отказа в приеме заявления должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи указанного заявления, подготавливает письмо об отказе в приеме заявления о выдаче заграничного паспорта. Заявителю направляется электронное уведомление с использованием Единого портала с указанием причины отказа в приеме заявления о выдаче заграничного паспорта в форме электронного документа.

При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления о выдаче паспорта заявителю сообщается присвоенный заявлению о выдаче заграничного паспорта в электронной форме уникальный номер, по которому в соответствующем разделе Единого портала заявителю будет обеспечена возможность осуществлять мониторинг хода предоставления государственной услуги в электронном виде.

Сроки предоставления государственной услуги:

В случае подачи заявления о выдаче заграничного паспорта на территории субъекта Российской Федерации, в котором гражданин Российской Федерации зарегистрирован по месту жительства, срок не должен превышать 1 месяц со дня подачи указанного заявления.

В случае подачи заявления о выдаче заграничного паспорта на территории субъекта Российской Федерации, в котором гражданин Российской Федерации не имеет регистрации по месту жительства, срок не должен превышать 3 месяца со дня подачи указанного заявления.

В случае если выезд из Российской Федерации гражданина связан с необходимостью экстренного лечения, тяжелой болезнью или смертью близкого родственника, заграничный паспорт оформляется в течение 3 рабочих дней.

Качество кадастровых работ зависит от выбора кадастрового инженера

Контроль за правильностью употребления географических наименований – еще одно важное направление деятельности Управления Росреестра по Омской области. Эта работа находится в компетенции отдела геодезии и картографии.

Географические наименования – это визитные карточки, с которых начинается знакомство со страной, городом или природным объектом.

Географические объекты – существующие, характеризующиеся определенным местоположением образования Земли: материки, океаны, горы, реки и иные природные объекты; республики, края, области, автономные округа; города и другие населенные пункты; районы, сельские советы и другие административно-территориальные образования; железнодорожные станции, морские и речные порты, аэропорты. А географические названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания называются наименованиями географических объектов.

Наименование, присваиваемое географическому объекту, отражает наиболее характерные признаки самого объекта, местности, в которой он расположен, или особенности жизни и деятельности населения соответствующей территории.

Правовые основы деятельности в области присвоения наименований географическим объектам и их переименования, а также нормализации, употребления, регистрации, учета и сохранения наименований географических объектов установлены Федеральным законом № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».

В настоящее время актуальной является проблема искаженного употребления географических наименований. В целях её решения, а также сохранения географических названий как части лингвистического культурного наследия, задачей государства становится контроль за употреблением таких наименований.

Управлением Росреестра по Омской области в рамках осуществления полномочий по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии проводится мониторинг употребления наименований географических объектов в документах, картографических изданиях, на дорожных указателях, на онлайн-сервисах в сети «Интернет».

В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления наименований географических объектов и их сохранения создан Государственный каталог географических названий (ГКГН), находящийся в ведении публично-правовой компании «Роскадастр», реестр зарегистрированных в ГКГН названий географических объектов Омской области размещен на официальном сайте компании.

По состоянию на 27.02.2023 в ГКГН учтено 6625 географических объектов, расположенных на территории Омской области, из которых 1499 – населенные пункты.

Управлением в рамках проведения мониторинга употребления наименований географических объектов проведена проверка соответствия наименований населенных пунктов, информация о которых содержится на онлайн-сервисах: 2ГИС, Яндекс.Карты, карты муниципального устройства Омской области, входящей в пакет оперативной геологической информации (ГИС Атлас), RusKarty.ru. Также проведена проверка общегеографической карты Омской области, подготовленной акционерным обществом «Омская картографическая фабрика».

По результатам проверок в отношении ООО «ДубльГИС», ООО «Яндекс», ФГБУ «Всероссийский научно-исследовательский геологический институт имени А.П. Карпинского», АО «Омская картографическая фабрика» вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. На сегодняшний день все нарушения устранены.

Управлением ведется обследование дорожных знаков, содержащих информацию о наименованиях географических объектов (населенные пункты, реки, озера), расположенных на территории Омской области. Обследовано 566 дорожных знаков, выявлено 37 нарушений правил употребления наименований географических объектов в виде искаженного написания наименований.

За нарушения в виде произвольной замены одних наименований другими, употребления искаженных наименований, не соответствующих наименованиям, указанным в ГКГН, предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 19.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух до трех тысяч рублей.

«Следует отметить, наименования географических объектов являются составной частью исторического и культурного наследия народов России. Сохранение правильных наименований географических объектов – обязанность не только государственных органов, министерств, ведомств и служб, но и граждан», – отметил заместитель директора ООО «Земпроект», отличник геодезии и картографии, Почетный геодезист и изыскатель Исаак Кацман.

В Омске на кадучет поставлен первый в этом году многоквартирный дом

Управлением Росреестра совместно с Роскадастром по Омской области в оперативном порядке осуществлен государственный кадастровый учет первого в этом году многоквартирного дома (МКД).

Зарегистрированный многоквартирный «первенец» 2023 года – это новый 19-этажный кирпичный жилой дом общей площадью 10 454,3 кв. м, включающий в себя 117 квартир, из них: 49 – однокомнатных, 34 – двухкомнатных, 34 – трехкомнатных. Объект расположен по адресу: г. Омск, ул. 1-й Тюкалинский проезд, д. 8.

Строительство жилого дома осуществило ООО «Специализированный застройщик «Сибград».

«Всего в 2022 году на государственный кадастровый учет был поставлен 31 многоквартирный дом с количеством этажей от 2-х и более, расположенных на территории города Омска. Данный вид недвижимости относится к социально важным объектам, а потому регистрируется в кратчайшие сроки», — отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

#Росреестр #РосреестрОмск #НовостиРосреестра #МКД #Первый #СоциальноЗначимыйОбъект #ПолныйИточныйРеестр

Как будут работать новые правила сделок с иностранными лицами?

Для подачи заявления на получение свидетельства о соответствии транспортного средства с внесенными в его конструкцию изменениями требованиям безопасности необходимо обратиться в любое регистрационное подразделение Госавтоинспекции Омской области, предоставить транспортное средство на осмотр и следующие документы:

Выдача заключений предварительной технической экспертизы и проверка безопасности конструкции транспортного средства с внесенными в конструкцию изменениями) осуществляется аккредитованными на Технический регламент «О безопасности колесных транспортных средств» (ТР ТС 018/2011) испытательными лабораториями (центрами), включенными в Единый реестр органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров) Таможенного союза (письмо Минпромторга России №ДА-19738/20 от 27.11.2014).

Прием граждан по вопросу внесения изменений в зарегистрированные в Госавтоинспекции транспортные средства осуществляется в регистрационных подразделениях, согласно графика приема граждан.

Отделение ГИБДД ОМВД России по Большереченскому району осуществляет прием граждан по вопросу выдачи свидетельства о соответствии транспортного средство с внесенными в его конструкцию изменениями, каждую пятницу с 10.00 до 18.00 часов, с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов.

Отделение ГИБДД по Большереченскому району

Государственная регистрация прав на линейные объекты

В последнее время в связи с активным строительством коммунальных сетей (газопроводы, водопроводы) у граждан и организаций возникает вопрос о том, подлежат ли государственной регистрации данные сооружения и какие документы необходимы для этого.

Для того, чтобы на него ответить, обратимся к письму Минэкономразвития РФ от 21.06.2011 № ОГ-Д23-128, в котором изложена позиция Минэкономразвития РФ по этому вопросу.

Омским Росреестром в ЕГРН внесены сведения о 1 689 правообладателях в отношении 1 035 ранее учтенных объектов недвижимости

Росреестр реализует «дорожную карту» по повышению качества предоставляемых услуг. Важным показателем по данному направлению является увеличение доли заявлений на учетно-регистрационные действия, представляемых в ведомство именно в электронном виде.

В Управлении Росреестра по Омской области наблюдается следующая тенденция:

— в январе 2022 года из 16 495 пакетов документов в электронном виде направлено 7 918 заявлений (48 % от общего числа). Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки – 1 421, из них 56 % (803) в электронном виде. На регистрацию договоров долевого участия поступило 86 заявлений, из них 19% (16) в электронном виде;

— в январе 2023 года из 17 301 пакета документов 8 664 поданы в электронном виде, и это 53 % от общего числа. Количество заявлений на регистрацию ипотеки составило 1 452, из них 71 % (998) – в электронном виде. На регистрацию договоров долевого участия поступило 122 заявки, из них 77 % (91) направлены в электронном виде.

Такие показатели – закономерный результат целенаправленной работы, проводимой специалистами омского Росреестра с гражданами, представителям власти, бизнес-сообществами.

Так, преимущества электронного формата получения услуг Росреестра стали одной из тем семинара, проводимого Омским отделением Банка ВТБ 24 для риэлторского сообщества.

С целью продвижения электронной регистрации разного рода сделок и повышения грамотности участников сделок с недвижимостью перед аудиторией выступили заместители начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Наталья Шевелёва и Анастасия Мешкова.

Наталья Шевелёва, в первую очередь, отметила важное преимущество электронных сделок – сокращенные сроки регистрации недвижимости, в случае с ипотеками – до 1 дня. Также подробно остановилась на устранении причин, влекущих приостановление регистрационных действий.

В свою очередь Анастасия Мешкова рассказала о работе «Школы электронных услуг» омского Росреестра, куратором которой она является.

«Омский Росреестр всегда открыт к диалогу с банками и другими представителями бизнес-сообщества – участниками разных этапов сделок с недвижимостью. Особый интерес вызывают возможности оформления недвижимости в электронном формате. На встрече около 80 слушателей, получили исчерпывающую информацию об электронных услугах и сервисах Росреестра, о предъявляемых законом требованиях к подаваемым электронной форме документам, о преимуществе электронного способа подачи заявления перед бумажным способом представления документов посредством посещения офиса МФЦ, о необходимости получения сторонами сделок электронной подписи в специализированных удостоверяющих центрах. Думаю, через некоторое время доля подаваемых в электронном виде заявлений будет стабильно увеличиваться», — управляющий директор по ипотеке РОО «Омский» филиала ВТБ 24 Салтанат Алимова.

Очередное занятие в «Школе электронных услуг» запланировано на 30 марта 2023 года, оно состоится по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56.

Занятия проводятся бесплатно.

В 2022 году Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах 4704 объектов реестра границ

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» продолжается наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, в том числе о границах административно-территориальных образований и объектов землеустройства.

Так, в 2022 году в ЕГРН внесены сведения о границах 4704 объектов реестра границ, из них:

— 12 муниципальных образований Омской области,

— 230 населенных пунктов,

— 2 539 территориальных зон,

— 1 543 зон с особыми условиями использования территории,

— 54 проекта межевания территории,

— 140 публичных сервитутов,

— 176 территорий объектов культурного наследия,

— 9 береговых линий,

— 1 особая экономическая зона.

«Наличие в ЕГРН достоверных сведений об объектах реестра границ позволяет сформировать качественный и полный реестр границ, а также оказывает положительное влияние на процедуры предоставления земельных участков, постановки на кадастровый учет и регистрации прав, создает предпосылки для сокращения финансовых и временных затрат на оформление документов», – сообщил заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Вячеслав Иванов.

Сведения об объектах реестра границ вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия ППК «Роскадастр» по Омской области с органами государственной власти и местного самоуправления.

«Реестр границ позволяет узнать, например, о местоположении объекта недвижимости, о наличии либо отсутствии ограничений его использования в пределах установленных зон. Данная информация позволит уменьшить риски при совершении каких-либо действий с недвижимостью и исключить возможность нарушения действующего законодательства. Сведения реестра границ являются общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте. Также гражданин может заказать соответствующую выписку из ЕГРН через портал Росреестра или обратившись лично в любой офис МФЦ», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

«Банк земли» Омской области пополнился на 92 га за счет строительного потенциала земель Русско-Полянского муниципального района

«Лесная амнистия». На заседании рабочей группы.doc(28,0 КБ)

«Лесная амнистия». Устранение реестровых ошибок.docx(12,1 КБ)

Дачное становится садовым.rtf(74,3 КБ)

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости.doc(45,5 КБ)

Нововведения Федерального закона.docx(26,6 КБ)

О наличии и распределении земель.doc(117,5 КБ)

Октябрьское занятие в омской школе эл услуг Росреестра.doc(41,0 КБ)

Повышение качества данных ЕГРН.doc(31,0 КБ)

Представление сведений из гос фонда данных.docx(18,2 КБ)

Регистрация прав в электронном виде.doc(48,0 КБ)

Сентябрьское занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра».docx(12,4 КБ)

Согласнование местоположения границ земельных участков.docx(21,7 КБ)

Управление Росреестра напоминает.docx(15,1 КБ)

Электронные услуги Росреестра.docx(12,0 КБ)

Новые банкноты в обороте

Сокращение сроков государственной регистрации прав – очередной этап комплекса мероприятий, предусмотренных «дорожной картой» и проводимых Росреестром в целях повышения эффективности и доступности оказания государственных услуг. Сейчас средний показатель по регистрации в регионе составляет два рабочих дня.

В свою очередь Управление Росреестра по Омской области напоминает заявителям о сокращенных сроках осуществления учетно-регистрационных действий в случае подачи заявлений в онлайн-формате.

Так, на территории Омской области успешно реализуется проект «Электронная ипотека за один день», который позволяет осуществлять государственную регистрацию по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам в течение 1 рабочего дня.

Кроме того, сокращены сроки кадастрового учета и регистрации «бытовой недвижимости» по заявлениям, представленным в электронном виде, до 1 рабочего дня.

К таким объектам «бытовой недвижимости» относятся многоквартирные дома (государственная регистрация прав не проводится) и расположенных в них помещений, жилые дома, садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, объекты вспомогательного использования, в том числе хозяйственные постройки, и т.п.) и земельные участки, предоставленные для их строительства.

«Всё большая цифровизация процесса регистрации прав и кадастрового учета, включая электронное взаимодействие между МФЦ, нотариусами, органами власти, позволяет Росреестру планомерно сокращать сроки регистрации», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Налог на имущество физических лиц

Как оформить документы на получение электронной подписи

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создаются и используются государственные геодезическая, нивелирная и гравиметрическая сети.

Геодезические сети – это совокупность геодезических пунктов, закрепленных на местности, для каждого из которых определено его положение в единой системе координат. Геодезические пункты являются элементами геодезической сети, они важны для выполнения геодезических измерений для проведения кадастровых работ и подготовки технической документации.

Распределение по территории Российской Федерации геодезических пунктов неравномерно, в отдельных регионах количество таких пунктов может отличаться от установленных норм, расстояние между такими пунктами разнится.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области осуществляет учет и обеспечение охраны пунктов государственной геодезической сети.

Обследование геодезических пунктов ведется в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и включает в себя поиск пункта на местности, осмотр и выявление состояния наружного знака и верхней марки центра пункта, внешнего оформления, сохранности ориентирных пунктов, документальное оформление результатов обследования пункта.

«Геодезические пункты являются носителями координат и высот, именно поэтому важна сохранность этих пунктов, так как от их состояния зависит качество выполненных геодезических измерений. Все пункты расположены на определенном расстоянии друг от друга, и чем ближе, тем точнее будут измерения. Если пункты находятся далеко друг от друга или повреждены, то в таком случае накапливаются погрешности в измерениях. Отсюда и недостоверное межевание участков, наличие реестровых ошибок, что влечет за собой судебные тяжбы», – пояснил директор ООО «ГЛАВОМСКАРХИТЕКТУРА» Константин Гефлинг.

По итогам 2022 года, на территории Омской области проведено обследование 447 пунктов (в 2021 году – 149), 423 из них – пункты государственной геодезической сети, 12 – государственной нивелирной сети, 12 – государственной гравиметрической сети.

Всего в период с 2017 по декабрь 2022 проведено обследование 803 пунктов, что составляет 22,4 % от общего количества пунктов (всего – 3 590).

«Основной проблемой проведения полевого обследования пунктов для сотрудников Управления является месторасположение пунктов в связи

с тем, что большинство пунктов расположены на удаленном расстоянии от населенных пунктов, а также в труднопроходимой местности, не имеющей каких-либо полевых дорог и просек. Кроме того, многие пункты геодезических сетей имеют утраченные наружные знаки и верхние центры, что делает невозможным их поиск без использования высокоточного геодезического оборудования и металлоискателей», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Владимир Михайлович Созонтов.

В планах Управления Росреестра по Омской области на 2023 год обследование не менее 170 пунктов геодезических сетей, расположенных на территории региона. Приоритетное значение в обследовании имеют территории агломераций города Омска и Омского района.

Использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению пунктов, запрещено. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу специалистов к пунктам.

О проведении на территории Омской области комплексной оперативно-профилактической операции «Нелегал-2023

В Пенсионный фонд — без перерыва на обед.doc(102,0 КБ)

В Пенсионный фонд можно не ходить.doc(24,0 КБ)

Еще одна услуга ПФР доступна в электронном виде.doc(21,5 КБ)

За перерасчетом за сельхозстаж выгоднее обратиться в текущем году.doc(78,0 КБ)

Когда можно получить пенсионные накопления.doc(22,0 КБ)

Материнский капитал — семьям с детьми.doc(31,5 КБ)

Обновить данные не выходя из дома.doc(70,5 КБ)

почему учителю не зачли учебу.doc(26,0 КБ)

Работали на Крайнем севере, получите досрочную повышенную пенсию.doc(35,0 КБ)

Социальная поддержка для инвалидов.doc(31,0 КБ)

Школьникам рассказали о будущей пенсии.doc(4,5 МБ)

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области проведена телефонная «прямая линия» на тему «Лицензирование геодезических и картографических работ».

На вопросы отвечал начальник отдела геодезии

и картографии Борисов А. Н.

В ходе проведения «прямой линии» разъяснены требования, которые предъявляются к соискателю лицензии на выполнение геодезических

и картографических работ. Данные требования регламентированы положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126.

Для получения лицензии на осуществление геодезических

и картографических работ соискатель лицензии в установленном порядке представляет в лицензирующий орган заявление о предоставлении лицензии. Подача заявления на предоставление лицензии осуществляется соискателем лицензии посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в форме электронных документов (пакета электронных документов). К заявлению прикрепляются следующие документы:

— копии документов, подтверждающих наличие у индивидуального предпринимателя либо у работников юридического лица высшего профессионального или среднего профессионального образования

по соответствующим специальностям;

— копии документов, подтверждающих наличие у индивидуального предпринимателя стажа работы по соответствующей специальности не менее 1 года, либо подтверждающих наличие работников в штате юридического лица и их стаж работы по соответствующей специальности не менее 1 года;

— копии документов, подтверждающих наличие у соискателя лицензии принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании приборов и оборудования, необходимых для проведения заявленных работ, с приложением свидетельств (сертификатов)

об их поверке (калибровке), а также копии документов на используемые

в этих приборах и оборудовании программные средства;

— копии документов об организации системы производственного контроля за соблюдением технологии выполнения геодезических

и картографических работ и за соответствием качества выпускаемой продукции требованиям нормативно-технических документов в области геодезической и картографической деятельности.

Срок принятия решения о предоставлении лицензии не может превышать 15 рабочих дней с момента получения территориальным органом Росреестра пакета указанных документов (статья 14 Федерального закона

№ 99 от 04.05.2011 «О лицензировании отдельных видов деятельности»).

Конечным итогом по предоставлению государственной услуги «Лицензирование геодезических и картографических работ» является выписка из реестра лицензий.

Выписку из реестра лицензий также заказывают с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в форме электронных документов.

Оплата за предоставление лицензии на геодезические и картографические работы и выписку из реестра лицензий до 31.12.2023 не требуется.

Заявления по экстерриториальному принципу примут в Кадастровой палате

По инициативе Управления Росреестра по Омской области в 2022 году

в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) исправлены реестровые ошибки в данных о 1 335 земельных участках. В 2023 году планируется сделать более точными сведения в отношении 5 915 объектов недвижимости, и это в 4,4 раза больше, чем годом ранее.

Применительно к территории Омской области в сведениях ЕГРН выявлено более 9 тысяч реестровых ошибок.

Выявление и исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, в том числе без привлечения средств правообладателей, осуществляется Управлением Росреестра по Омской области совместно с филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по Омской области в рамках реализации программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации.

Это работа является одним из приоритетных направлений в деятельности Росреестра. Все ошибки исправляются вручную.

«Качество данных ЕГРН зависит от многих факторов, в том числе от наличия или отсутствия в них ошибок, которые формируются на основе других, поданных в службу регистрации прав документов. Это могут быть некорректно подготовленные межевые или технические планы объектов недвижимости, любые другие сведения, уже зафиксированные на разных носителях, с которыми работают регистраторы. Рано или поздно реестровая ошибка даст сбой. Ее выявление на каком-либо этапе сделки с недвижимостью значительно затруднит ее или может приостановить. Именно поэтому исправлению реестровых ошибок омский Росреестр уделяет должное внимание», — отметил доцент кафедры землеустройства землеустроительного факультета ОмГАУ им. П.А. Столыпина, кандидат экономических наук, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Владимир Махт.

Омская область вошла в число пилотных регионов по внедрению Единой цифровой платформы «НСПД»

Постановка на миграционный учет иностранных граждан в Российской Федерации – это обязательная процедура для иностранного гражданина, пребывающего на территории России вне зависимости от того прибыл он в визовом или безвизовом порядке.

Процедура постановки на миграционный учет иностранного гражданина заключается в информировании территориального органа миграционной службы о прибытии иностранца в место пребывания принимающей стороной. Принимающей стороной иностранного гражданина могут выступать:

— граждане РФ, имеющие регистрацию по месту жительства в стране; постоянно проживающие в РФ иностранный гражданин;

— юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица; федеральный орган государственной власти;

— орган государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления;

— международная организация или ее представительство в РФ, либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в РФ, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится).

В качестве принимающей стороны, в отношении членов своей семьи, могут выступать также иностранный гражданин или лицо без гражданства, относящиеся к высококвалифицированным специалистам, и имеющие в собственности жилое помещение на территории РФ.

Сроки постановки на миграционный учет иностранных граждан зависят от страны, гражданином которого является иностранец. В основном все иностранцы должны быть поставлены на миграционный учет по месту пребывания не позднее 7 рабочих дней после прибытия, но есть исключения для граждан стран из ЕАЭС, им отводится 30 дней со дня прибытия.

Принимающая сторона должна предоставить лично или направить почтовым отправлением в органы, осуществляющие миграционный учет заполненную форму уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания вместе с копиями указанных документов не позднее 7 рабочих дней после прибытия иностранца.

Законодательством предусмотрена ответственность за нарушение миграционного учета принимающей стороны. Административное наказание за неисполнение правил миграционного учета для физических лиц – от 2 000 до 4 000 рублей, для должностных лиц от 35 000 до 70 000 рублей, для юридических лиц от 400 000 до 1 000 000 рублей.

(ОВМ ОМВД России по Большереченскому району)

Омский Росреестр об изменении в правилах проведения проверок соблюдения земельного законодательства

1 марта Межмуниципальный Любинский отдел Управления Росреестра по Омской области в офисе Большереченского района и в офисе МФЦ названного района провел «День консультаций» для граждан с целью их информирования по вопросам своей деятельности: постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав на эти объекты, получение услуг в электронном виде, земельный надзор и другие вопросы.

Мероприятие было приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведено по всей стране. В этот день все желающие проконсультироваться получили ответы на самый широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений.

Специалисты отдела ответили на вопросы граждан по регистрации прав на земельные участки, гаражи, дома, их постановки на кадастровый учет. Были вопросы о получении государственных услуг в электронном виде, «лесной амнистии» и др.

Мероприятие оказалось полезным. Жители района выразили желание прийти на консультацию и в иной день, если у них возникнет вопрос, касающийся объекта недвижимости.